El Ayuntamiento de Los Palacios y Villafranca firma un convenio con Progressum Asset Management para levantar 40 viviendas, 87 plazas de aparcamiento y dos locales en la parcela de la Avenida de Sevilla, paralizada desde hace 20 años.
El Ayuntamiento de Los Palacios y Villafranca ha suscrito un convenio urbanístico con la empresa Progressum Asset Management, S.L. para impulsar la AUNI 6 Gasolinera, en la Avenida de Sevilla. Sobre esta parcela, una de las más relevantes del municipio, está prevista la construcción de 40 viviendas, 87 plazas de aparcamiento y dos locales comerciales.
El acuerdo, vinculado a la aprobación de un Estudio de Detalle que se elevará al Pleno municipal, permitirá reordenar el ámbito y desbloquear una zona que permanece paralizada desde hace aproximadamente dos décadas. El alcalde, Juan Manuel Valle, ha destacado la importancia de esta actuación para el desarrollo urbano y económico del municipio.
“Es una parcela que lleva 20 años paralizada y, sin duda, es una de las mejores parcelas urbanas que hay en Los Palacios de Villafranca”, ha señalado.
El convenio contempla la transmisión de edificabilidad de dos parcelas municipales en la Avenida de Utrera, actualmente destinadas a espacios libres sin desarrollo previsto. Esta operación permitirá una nueva ordenación de la parcela de la antigua gasolinera, que incluirá dos plantas de aparcamiento subterráneo y la creación de un nuevo vial público que prolongará la calle Mulhacén hasta la Avenida de Sevilla, junto con la reurbanización completa del entorno.
Uno de los trabajos previos más relevantes será la descontaminación de los suelos, derivada del antiguo uso de la parcela como estación de servicio. El Ayuntamiento ha valorado el compromiso de la promotora para asumir esta actuación, que ya se ha iniciado. La inversión prevista supera los 10 millones de euros y permitirá incorporar al municipio una promoción residencial de viviendas de uno, dos y tres dormitorios, con calidades que, según el alcalde, serán elevadas.
Juan Manuel Valle ha agradecido públicamente a la empresa promotora la confianza depositada en el municipio y ha subrayado que la actuación llega en un momento en el que “hace falta vivienda”.
“No cabe duda de que apostar por construir 40 viviendas en esa parcela supone generación de riqueza y empleo, además de permitir ordenar urbanísticamente un espacio tan relevante para Los Palacios y Villafranca”, ha afirmado.
El Ayuntamiento está a la espera de la resolución favorable de la Junta de Andalucía para poder otorgar la licencia de obras. El alcalde ha expresado su deseo de que los trabajos comiencen en los próximos meses.
“Estamos deseando que empiecen las obras y ver cómo esa parcela que lleva tanto tiempo ahí paralizada comienza a tener vida”, ha manifestado.
La actuación culminará con la construcción de las 40 viviendas, 87 plazas de aparcamiento y dos locales comerciales, además de la nueva conexión viaria y la reurbanización del ámbito. Para los vecinos, esta intervención supondrá la recuperación de un espacio degradado y la llegada de nuevas viviendas en una zona céntrica del municipio.
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