Sevilla capital, la más buscada de su provincia para alquilar, pero Huelva lidera en Andalucía

Sevilla capital se mantiene como el municipio más demandado de su provincia para alquilar vivienda, con un precio medio de 13,5 €/m², pero Huelva encabeza el ranking andaluz. Dos Hermanas también entra en la lista de los municipios andaluces con mayor presión inquilina.

Idealista ha publicado su informe de demanda de alquiler correspondiente a junio de 2026, y los datos confirman que Sevilla capital sigue siendo el municipio más buscado de la provincia para arrendar una vivienda. Con un precio medio de 13,5 €/m² y una subida interanual del 6,7%, la capital hispalense ocupa el puesto 43 del ranking nacional. Sin embargo, quien se lleva la palma en el conjunto de Andalucía es Huelva, que se sitúa en el puesto 19 a nivel estatal.

Dos Hermanas, la segunda de la provincia en el ranking

La lista de los municipios andaluces con más demanda de alquiler elaborada por el portal inmobiliario incluye a Dos Hermanas en el puesto 44, inmediatamente después de Sevilla capital. La localidad del Bajo Guadalquivir registra un precio medio de 10,3 €/m², con un incremento interanual del 6,5%. Esto la convierte en la segunda opción más buscada de la provincia, por delante de otras capitales andaluzas como Almería o Cádiz.

El informe refleja que la demanda no se concentra únicamente en las capitales. Localidades costeras como Roquetas de Mar (puesto 32, con 8,8 €/m²) o Torremolinos (puesto 56, con 17,7 €/m²) también figuran entre las más solicitadas. En el caso de la provincia de Sevilla, la presión se mantiene en la capital y su área metropolitana, donde el precio del alquiler sigue al alza.

Huelva, la sorpresa del ranking andaluz

La capital onubense encabeza la demanda en Andalucía con un precio medio de 10 €/m², tras un incremento interanual del 8,7%. A pesar de no ser la más cara, su combinación de precio asequible y calidad de vida la ha convertido en el destino favorito de quienes buscan alquiler en la comunidad. Le sigue Jerez de la Frontera, que adelanta a Cádiz capital y se sitúa en el puesto 27, con 10,2 €/m² y una subida del 7,3%.

El ranking nacional está liderado por municipios de Madrid y Barcelona, además de Vitoria-Gasteiz. En Andalucía, Málaga capital ocupa el puesto 36, con 16,5 €/m², mientras que Marbella es la más cara de la comunidad, con 20,3 €/m². En el lado opuesto, Jaén es la capital más barata, con 8,6 €/m².

¿Qué significa esto para el inquilino sevillano?

Para los vecinos de la provincia de Sevilla, el informe confirma que la tendencia alcista no da tregua. El precio medio del alquiler en Andalucía es de 13,5 €/m², tras un incremento interanual del 6%, aún por debajo de la media nacional (15,3 €/m²). Sin embargo, en Sevilla capital el precio ya iguala la media regional, lo que supone un esfuerzo adicional para las familias. En Dos Hermanas, el precio más contenido (10,3 €/m²) la convierte en una alternativa atractiva para quienes no pueden permitirse la capital.

El informe de Idealista también revela que la demanda se desplaza hacia la periferia de las grandes ciudades, un fenómeno que se observa claramente en el área metropolitana de Sevilla. Localidades como Mairena del Aljarafe o Bormujos no aparecen en el top andaluz, pero sí registran una presión creciente, como ya adelantó este diario. La clave está en encontrar un equilibrio entre precio y accesibilidad, algo cada vez más difícil en un mercado tensionado.

Para quienes estén buscando piso en alquiler en la provincia de Sevilla, los datos de Idealista pueden servir de guía: la capital sigue siendo la más demandada, pero opciones como Dos Hermanas ofrecen precios más bajos y buena conexión. Eso sí, la competencia es feroz y los precios no dejan de subir. Como dice el refrán, a quien buen árbol se arrima, buena sombra le cobija, pero en esto del alquiler, la sombra cada vez es más cara.